| 心想是城：教育核心区的纯商业地产 |
| 10-09-26 10:56:17 内蒙古房产网 【 浏览字号： 大 中 小 】 |
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内蒙古房产网：刘总您好，首先感谢您在百忙中光临内蒙古房产网网络直播室。心想是城作为一个新项目首次在房展会亮相，很多网友对项目还不是很了解，请您为网友介绍一下项目的基本情况。
心想是城刘总：我们的项目位置是在内大、师大、农大三所大学基本是“品”字型的结构中间，紧临昭乌达路，在铁路中心医院对面，是一个纯商业地产。因为我是本地人，是从北京回来的，通过回内蒙经营这个项目，了解到内蒙目前的现状和周边的需求，因为最早我们是想做成金宇文苑等类似的项目，因为这个位置属于呼市教育的核心区。后来通过调查发现这样一个问题，大学周边年轻人、硕士博士毕业生，创业激情非常强烈，而且国家也鼓励。另一方面，很多手里有技术的年轻老师，他们在外面或大或小都有自己的工作室，把他们的学识、资源转化成生产力，但是目前在几所大学周边没有这样的商务地产满足他们的需求，他们的公司往往是在周边很旧的写字楼里，或者是民房里，而且很多配套设施都不是很完善。其实我们内蒙需要这样创业孵化器概念的产品，来满足这些需求，让这些科技、教育、培训更好地整合、聚合，他们需要固定配套为他们服务，发挥他们更大的价值。我们考察了北京中关村的一些项目，包括联想、搜狐、新东方、百度，在创业初期的状态，他们都需要小型的写字间，工作室，或者是几十平方、一两百平方的创业基地，由我们来实施商业配套。
在了解了这些市场情况之后，就策划了心想是城，我们的每一个阁子都很小，叫创业公寓，最小的单位面积是40平方，使用面积在30平米左右，做精装修，只是为年轻人，或者是大学老师这些我们假象的客户，提供一个创业和设立一个工作室，同时兼顾自己的居住。我们全部是框架结构，稍微大一点的公司可以买或者租两三间打通了，这样就基本上满足了小企业的需求。
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| 编辑：bono |
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