沈阳市委副书记、市长王新伟及四区领导赴深圳考察金地集团 并寄语金地集团——与沈阳共生,与产业共融

2793.2公里,沈阳与深圳的距离

沈阳,新中国工业摇篮,被称为“东方鲁尔”,第一台车削普通机床、第一台50万伏超高压变压器、第一台125万吨挤压机……数百个新中国工业史上的第一,在这里诞生。

深圳,改革开放后党和人民一手缔造的崭新城市,是中国特色社会主义在一张白纸上的精彩演绎,深圳高举改革开放大旗,奋力拼搏,锐意进取,“深圳速度”震惊世界,赢得各国瞩目。一次看似普通的考察,却让两个城市有了更近距离学习和借鉴的机会。

 

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沈阳市市委副书记、市长王新伟(右二)与金地集团总裁黄俊灿(右三)友好交流

4月28日,沈阳市人民政府考察团赴深圳对金地集团所开发的产业园区进行考察、走访,双方在产业开发、高端智能、生活服务等方面进行了交流研讨,未来将深度融合,推进沈阳高质量发展和城市伟大新生。沈阳市市委副书记、市长王新伟,市政府秘书长曹鹏、市商务局局长赵戈、市工信局局长韩博、市自然资源局局长赵辉、沈河区区长林宇航、沈北新区区长吴军、沈阳雪松经济开发区管委会主任赵志坚、市政府驻深圳办事处主任束从杰共赴深圳,考察金地集团并参观走访深圳威新软件科技园,与金地集团总裁黄俊灿会谈,东北区域董事长杜宏,助理总经理杨鹤、沈阳事业部总经理安金山、副总经理杜宝印、副总经理高红军陪同,深入了解金地集团作为“综合型城市服务提供商、产城融合新区发展商、地产科技化领导者、科技创新产业领先者”的发展战略及落地实施情况。

 

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沈阳市人民政府考察团与金地集团总裁黄俊灿考察项目

“科技创新产业领域”是考察的重中之重

习近平总书记在深入推进东北振兴座谈会中强调,“要坚持新发展理念,解放思想、锐意进取,瞄准方向、保持定力,深化改革、破解矛盾,扬长避短、发挥优势,以新气象、新担当、新作为推进东北振兴。”东北振兴不仅要靠苦干、实干,更要发挥科技对东北振兴的支撑和引领作用,是实现东北振兴战略目标的重要保证。科技创新产业领域是这次考察的重中之重。当日上午,考察团首先来到深圳威新软件园产业展厅,深入了解了金地集团在科技创新产业领域的全球战略布局、投资孵化模式、产业投资成果等情况。金地集团总裁黄俊灿,东北区域董事长杜宏等人与来访的沈阳市人民政府考察团进行了深度友好的交流。

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金地集团产业发展汇报座谈会

金地集团总裁黄俊灿首先对沈阳市人民政府考察团专程莅临表示热烈欢迎。他介绍道,金地在沈阳市的深耕发展,得到了沈阳市委、市政府和社会各界的支持,对此他表示诚挚感谢!金地集团总裁黄俊灿更向来访的沈阳市人民政府考察团成员介绍了金地集团从初创到壮大、从房地产主业深耕布局到“两商两者”战略导向,赋能城市所走过的发展历程,并表示,近年来,金地持续围绕人工智能、生命科学领域频频发力和投资,对接全球顶级科研资源,全力引进国际上具有前瞻性、突破性和原创性的技术和产品,并帮助他们在中国实现产业转化。

 

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金地集团产业发展汇报座谈会

此次赴深圳考察中,东北区域董事长杜宏介绍道:金地产业园区历经三个发展阶段。第一阶段,金地集团顺应城市本身经济发展需求和产业发展趋势,以综合型产业园区开发商为定位,打造综合型产业园区,完成了在长三角、珠三角、京津冀及美国、欧洲等产业高地的全面布局。第二阶段,金地以核心产业为圆心,全面启动上下游产业链招商,强化产业整合能力、彰显产业联动效率、提升产业价值实现产业发展,围绕产业链打造主题型园区。第三阶段,金地开始以股权投资方式,投资产业链中的核心企业,并主导性的开发产业项目,围绕核心企业,打造目标产业链生态圈。

金地人33年的担当和东北情怀

金地集团自1988年成立以来,历经33年发展,成为集住宅、商业、产业地产、房地产金融、体育文化、教育产业等于一体的综合型城市服务提供商、产城融合新城区发展商。仅产业地产方面,已经累计开发运营管理32个园区,布局16座城市。金地集团2020年全年销售签约金额超过2400亿元,而在产业开发运营板块,金地集团旗下的金地商置集团在全球范围内累计开发产业园面积超过500万㎡,国内主要布局上海、深圳、北京、南京、武汉等核心城市。

作为沈阳的老朋友,近年来金地人一直在深耕沈阳,助力沈阳城市发展。

2003年10月,中共中央、国务院正式印发《关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》,制定了振兴战略的各项方针政策,吹响了振兴东北老工业基地的号角。东北地区等老工业基地是新中国工业的摇篮,深入推进东北振兴发展,是党中央作出的重大战略部署。

为响应党中央号召,金地集团将投资目光看向了东北。2006年,金地集团开始投资东北,首站就是沈阳,在沈阳投资了第一个地产项目,开启了投资东北的第一步。地产项目仅仅是一个开始,金地不仅要开发全品类的地产,还会提供各种各样的社会服务,打造工作、生活一体化的产城融合新城区。不仅将投资范围从传统地产行业扩大到了智能制造、文化旅游、高端科创等诸多领域,还在沈阳投资建设“金地首府科创城”系列产业项目,涵盖智能制造产业园、人工智能赋能中心、文体赛事及演艺中心项目等以都市型制造业、新消费升级为主要方向的产业项目。

东北区域董事长杜宏表示,金地进驻沈阳15年里,累计投资32个项目、622亿元2020年全市纳税额第9名。金地集团将发挥自身产业开发运营优势,整合导入优秀产业资源,抓住契机,做好产城融合,助力城市更新和产业转型升级,互惠共赢。其中于沈阳签约两次,去年年初沈阳市政府与金地集团签署总投资298亿元战略合作协议,历经半年项目已步入落地阶段。金地·首府科创城、大东公共实训基地项目已开工建设,接下来金地生命科学产业园、金地航空科创园、金地沈北航空智造园、金地都市产业园、金地未来智慧城等项目也将快速推进。沈阳市市委副书记、市长王新伟对于金地集团在沈阳推进的产业项目给予了高度肯定,并希望建成沈阳的产业示范项目。

“希望金地集团多建设宜居的产业地产”

作为东北重镇,沈阳正处于全面振兴全方位振兴发展的战略机遇叠加期、调整转型攻坚期、风险隐患挑战期和蓄势跃升突破期,机遇与挑战并存,要准确识变、科学应变、主动求变,勇于开顶风船,善于转危为机,努力实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续、更为安全的发展。

沈阳市市委副书记、市长王新伟非常看重金地集团为沈阳做出的贡献。2021年2月15日,大年初四,刚刚履新沈阳市长的王新伟带领着皇姑区的相关负责人,踏雪来到了金地首府科创城产业展厅进行调研,不仅给金地集团带来了新春祝福,更鼓励金地集团要抓住沈阳经济转型升级的好时机,继续做大做强,为沈阳经济腾飞做出贡献。此次深圳之行,王新伟市长更是带来了相关负责部门的直接负责人。

 

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沈阳市市委副书记、市长王新伟表态发言

在考察中,王新伟市长首先高度评价了金地集团投资沈阳、助力沈阳产业升级的战略,并表达对沈阳市规划建设的构想。2021年是国家十四五的开局之年,省委对于沈阳市的要求是按照国家中心城市的标准开展工作,由此制订了“一枢纽、四中心”的定位。目标是围绕国家中心城市进行建设,打造沈阳都市圈。要通过“高品质的城乡建设”来打造“生产、生态、生活”三生融合的创意空间,用于吸引人才、吸引产业,引领新兴产业发展,完成产业落地。希望金地集团能够在沈阳多建设一些从生态上来说宜居,且生活上能与产业紧密结合的产业地产项目。

积极探索产业链招商新模式共建大沈阳

王新伟市长曾要求沈阳相关部门精准发力谋招商,紧盯主导产业、头部企业、“专精特新”企业、重点区域深度谋划,编制电子信息、汽车零部件、智能制造等产业链招商图谱和路线图,发挥研发机构+孵化平台+产业园区支撑作用,积极推动军民融合深度发展,精准引进落地一批引领性、带动性的高质量项目。要注重实效保招商,全面掌握招商政策和产业规律,全方位做好签约项目跟踪服务,当好眼明、心亮、腿快、嘴甜的“店小二”,用心用情用力提升签约率、落地率和开工率,以招商引资实效为高质量发展蓄势增能。“研发机构+孵化平台+产业园区”的构想,与金地集团东北重大项目的规划不谋而合。

 

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沈阳市市委副书记、市长王新伟(右二)与金地集团总裁黄俊灿(右一)考察项目

 “要把准趋势抓招商,积极探索产业链招商新模式,聚焦提升产业链供应链的稳定性和竞争力,着力在补短板、锻长板、强链条上下功夫,坚持引资、引智、引技相结合,构建错位发展、区域联动、创新支撑的产业生态”,是王新伟市长招商引资“军规”中的一条。

听到了王新伟市长的肯定后,在场的所有金地人热情高涨,纷纷表现要为东北振兴全力以赴。

王新伟市长还表示,沈阳市对产业地产张开双手欢迎,从城市建设的角度房地产要做减法、产业地产要做加法。沈阳科教资源丰富,工业基础良好,希望金地的团队可以在沈阳孵化一些芯片类高端装备制造业企业。目前沈阳市谋划了32个核心板块,每个板块面积约为1-3k㎡,这些板块要由产业来引导,要建设成为“城市经济新增长点”、“城市结构关键节点”、“城市建设新亮点”,这就要求核心板块中必须要有产业园区,同时周边的住宅、服务等设施配套要齐全。

与沈阳共生,与产业共融。值此金地集团上市20周年之际,金地将以“科学筑家、产业报国”为使命,以“两商两者”之“科技创新产业领先者”的担当,致力与东北城市同频共振,全面赋能城市发展。

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关键词: 金地 四区 沈阳市 委副书记 集团

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