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文旅产业,未来30年中国最好的投资

随着收入水平的提高,人们对于精神生活的需求更加旺盛,消费升级和政策红利引领下的文旅产业,正在成为市场需求的宠儿、经济发展的骄子、资本追逐的对象。
——《人民日报》时评
世界第一大旅游消费国 文旅产业正逢其时
2016年,国务院在关于《十三五旅游业发展规划》指出,中国已成为世界最大的国内旅游市场、世界第一大国际旅游消费国,并且也是世界上旅游资源最丰富的国家之一,将持续促进旅游与文化融合发展,培育以文物保护单位、博物馆、非物质文化遗产保护利用设施和实践活动为支撑的体验旅游、研学旅行和传统村落休闲旅游。扶持旅游与文化创意产品开发、数字文化产业相融合。
2018年,《国务院关于加快发展旅游业的意见》提出,目前中国旅游行业已形成10万亿级支柱产业,已成为大众乐于消费的朝阳行业,将力争到2020年我国旅游产业规模、质量、效益基本达到世界旅游强国水平。
2019年,据国家旅游局预计,国庆节共接待国内游客7.82亿人次,相当于全国一半的人口,由此带来了6497.1亿元国内旅游收入。

 

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(数据来源:中华人民共和国文化与旅游部)

旅游,这个在未来犹如汪洋大海般广阔的市场,预示着中国文旅产业的爆发窗口即将打开。
文旅综合体热度飙升 投融资体量持续增长
根据《2019文旅产业投融研究报告》,去年文旅产业投融资事件共295起,投资规模合计1.37万亿元。去年全国签约或开工的文旅综合体项目59个,已披露的拟投资总额5337.6亿元。
从投资项目数量和金额可以看到,文旅综合体领域投资市场热情高,投资体量庞大,新项目签约量也大,可见文旅综合体代表着产业能级的发展方向,能满足一站式度假需求,其市场规模无疑将进一步扩大。

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(中国海南海花岛实景图)(来源:实景拍摄)

乐园经济超级IP崛起 置业文旅初现时代机遇
产业新风口的到来,往往预示着巨大的机遇红利,其中乐园经济业已成为区域价值的攀升的点金石。以上海迪士尼和广州长隆旅游度假区为例,其周边物业开园前后的价值变化可谓惊人。上海迪士尼2011年动工时,周边商品房均价约为18000元/㎡,2018年,周边商品房价格近8万元/㎡;广州长隆旅游度假区2006年开园前,周边地区商品房价格仅为3000元/㎡,经营十年后,房价已与广州中心市区持平;中国海南海花岛2015年12月开盘,当时海花岛高层的均价是6500元/㎡,5年后的价格已经是15000元/㎡。最直观的数据说明,文旅产业特别是乐园项目的超级IP崛起,带动的是区域价值的攀升。站在新的置业风口之上,购房者更应当抓紧时代机遇。

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(中国海南海花岛实景图)(来源:实景拍摄)

千亩文旅大城 填补区域文旅市场蓝海
呼和浩特恒大文化旅游城,擎千亩恢弘体量,一个带动区域文化聚拢和产业升级的文旅地标作品由此诞生。它以国家推动“全域旅游”战略为契机,依托和林格尔新区丰富的自然旅游资源、深厚的历史文化优势及便利的空、铁、路交通网络,将自然、人文景观与旅游、居住需求有机融合,借助文旅产业集群和航母级全能生活配套,成就引领内蒙文旅大发展、推进区域文旅产业提质升级的重要引擎。

 

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(呼和浩特恒大文旅城效果合成示意图)

呼和浩特恒大文化旅游城,由世界500强企业恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造。恒大旅游集团积极践行“文化自信”,专注文化旅游项目的开发和运营,致力于全方位构建文化旅游综合体版图,现已在全国22个省份布局项目。恒大旅游集团具有多年商业运营经验,打造全国万人专业团队,具有高效资源控制能力,实现精准业态规划及持久性经营,目前已成功打造“恒大童世界”,“恒大水世界”,“中国海南海花岛”、“海上威尼斯”等精品文旅住宅项目。

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呼和浩特恒大文化旅游城,汇聚全球顶尖设计团队,以国际化前瞻性视野恢弘钜制文旅宜居大城,涵盖恒大水世界,恒大养生谷、文博园、温泉城、美食天地、儿童世界、旅游世界7大全能配套,集文化、休闲、游乐、商业、康养、旅居于一体,依托优势资源及恒大品牌影响力,缔造内蒙古区域颇具影响力的文化旅游康养标杆,其规划建设,填补了区域内大型文旅综合体的空白,将对内蒙乃至整个中华国北部的文旅格局产生深远影响。

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(呼和浩特恒大文化旅游城文博园效果图)

 

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(呼和浩特恒大文化旅游城恒大养生谷效果图)

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(呼和浩特恒大文化旅游城童世界效果图)

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关键词: 中国 产业 最好 投资

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