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呼市再现“新地王”,房价还会涨吗?

要说比钱还值钱的东西,那一定是土地,土地市场的冷热,是中国楼市与经济极为重要的预示。随着呼和浩特的城市发展,土地价格也被一次次刷新,8月6日的土拍上,新地王的楼面价达到了6960元/㎡,“高房价”、“暴涨”、“升值”等已经成为今年楼市的关键词。

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(图片来源于网络)

土拍推动房价

本次土地出让,共成交土地11宗,流拍2宗,圈地超709亩,均是住宅兼商业用地,总体集中在新城区。经历过多次土拍后,如今新城区的土地保有量并不多,可以说是寸土寸金,珍稀的城市资源加上更加城市化的配套,受到了开发商的热捧,让地价不断上涨。

本次土拍中润府与幸福里周边有四块土地成交,多家品牌房企参与竞拍,最高楼面价4870元/㎡。虽然土地价格并不是土地价值的唯一参考标准,但却直观反映着房企对土地价值、片区的认可程度,润府周边土地相继出让,众多品牌房企的入驻,带动价值不断攀升。 

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(图片来源于网络)

 

抢占价值洼地

开发商在拿地前,都会有专门的团队进行前期调研和分析,因此受到各大开发商青睐的区域,必然拥有巨大的价值潜力,新城区东部现如今吸引着众多开发商落子,房价不断上涨,也恰好证明了这点。

通过今年呼市的三次土拍也可以看出,新城区内出让的多数宗地都集中在东部,土拍价格的不断突破新高,带动了新城区东部房价上涨。

华润置地作为最先进驻新城区东部的品牌开发商,拿地价远低于如今,性价比更高,交付时间更早,严守工程质量,打造高品质人居,现在正是入住润府的好时机。

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(实景图)

 

区域配套成熟

现代城市发展必然会向外扩张,经历过几次土拍后,新城区东部的品牌开发商更加聚集,起到人流,物流,信息流的强聚合作用,让经济与配套“井喷式”增长。

 

润府周边配套日益完善,内蒙古妇幼保健院、青山小学惠东校区、进京高铁……让业主坐享发展带来的利好;在产品打造上更是引领区域标杆,在同等产品绿化率最高只能达到35%的情况下,润府做到了约45%的超高绿化率,在园区内配设慢跑道、漫步道、老年活动广场等配套,满足不同需求;在装修上秉承着人性化的原则,在细节上反复考量,力求完美;物业服务时刻牢记从情感出发,带给业主家人般的呵护。 

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(效果图) 

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(示意图)

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(实景图) 

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(实景图)

土拍价格预示着未来房价,润府周边的品牌开发商云集,产品竞争激烈,但只有品质才是决定市场走向的重要因素,润府在众多产品中脱颖而出所依靠的也正是高品质,现润府河景洋楼,精装小高层同步热销中,价格即将上调,请抓紧把握良机。

 

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建面约150-300㎡临街准现铺 火爆热销中

建面约140-160㎡宽境洋房 建面约90-150㎡全装华宅

咨询热线0471-6356666

项目地址:新城区万通路新妇幼东北300米

 

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关键词: 地王 呼市 房价

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