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疫情过后,在呼市买房想不被坑,这4种房子购买时千万慎重

新冠疫情已经持续将近三个月了,在我们众志成城的努力下,目前疫情已经得到了有效控制,漫长的假期即将结束,春暖花开之时,已经有不少企业陆续复工。疫情对于各行各业的影响显而易见,那么疫情过后,房地产或迎来一轮“小阳春”,许多购房者受疫情影响了购房进度,那么,疫情过后,有购房需求的消费者如何来避免忽悠,不被套路呢?小编总结了以下几点,希望能帮助购房者不被坑。

一、证件不全不能买

众所周知,任何人买房都存在过户的问题,当你办理不动产登记的时候,必须先缴纳一定的契税才能办理房屋产权证,在缴纳契税时需要提供该房屋的所有证件,我国物权法也明确规定,在开发商没有取得商品房预售证时是不允许售卖房屋的,而商品房预售证就是我们常说的“五证”中的最后一个证,消费者在买房时一定要确认你所买的房子已经取得了“五证”,否则将来在你办理房产证时会有很多麻烦。

 

疫情过后,在呼市买房想不被坑,这4种房子购买时千万慎重

 

二、老旧小区一楼不能买

有些朋友在买房时会考虑一些二手房,而老旧小区的二手房相对市场上的新房价格会便宜不少,但是值得注意的是老旧小区的一楼在购买时需要慎重,我们都知道老旧小区下水管道一般都存在老化,尤其是一楼,下水不通畅而且常伴有反味等问题,这个对于居住来说极其不方便,所以在购买老旧小区一楼时一定要对下水再三确认没有问题再购买。

 

疫情过后,在呼市买房想不被坑,这4种房子购买时千万慎重

 

三、物业不好或者没有业委会的不能买

在目前疫情在全国范围内爆发的形势下,一个小区的物业好坏决定了小区业主的安全性和生活基本保障,无论是要买新房还是二手房,都要先了解一下这个小区的物业和业主委员会,因为当你入住之后会有很多事情需要物业和业主委员会来帮助你,物业公司是为我们生活质量提供保障的,业主委员会是维护广大业主权益的,这两者非常重要,不能忽视。

 

疫情过后,在呼市买房想不被坑,这4种房子购买时千万慎重

 

 

四、采光不好不能买

最后说一下房子的采光,有的朋友会说,楼房的采光也不是很重要啊,其实不然,在我们住进新房之后,阳光对于我们家人来说非常重要,尤其是小孩和老人,充足的阳光对于他们的身体健康非常重要,所以在购买房屋时千万不要因为价格便宜而选择采光不好的房子,否则购买之后居住的舒适度会大幅下降,生活体验感极差。

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关键词: 呼市 疫情 过后 房子

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