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呼和浩特楼市大事件12.24:祥生地产豪掷18.3亿独揽8块地

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01|祥生地产豪掷18.3亿独揽8块地

2019年12月23日,呼和浩特第七批土地拍卖结果公示,本次出让的8宗土地全部被祥生地产摘得,宗地编号分别为2019099、2019100、2019101、2019102、2019103、2019104、2019105和2019106,2019099号宗地为“五馆一园”项目用地,须土地竞得人在项目建成后自持经营,2019100号至2019106号7宗地为2019099号宗地搭配商住用地,竞买人需同时取得8宗土地竞买资格,并同时竞得8宗土地方可确认成交,8宗土地共计545.679亩,金额为18.3亿元。

02|谨防买房套路,你知道哪些钱不能交给开发商吗?

1、面积差价

众所周知,在很多时候我们收房的面积和购房合同上的面积是不一样的,有很多开发商会在销售时告诉你有赠送面积,你不要觉得你赚了多少面积,而有些开发商会跟你要差价,这个钱完全可以不用交,因为多出的面积不合理,也不属于你,如果开发商强行收这笔钱,那你就要确认多出的面积是否合理,不合理的话要及时向主管部门反映。

2、契税

契税是办理房产证时收取的费用,这个钱可以开发商代交,也可以自己交,主要看房本是开发商代办还是业主自己办,如果开发商代办,那就要交给开发商,如果是自己办理房产证,那就不需要交给开发商,契税是有发票的,发票、房产证缺一不可。

3、维修基金

买房时要交维修基金,但是这个钱不是直接给开发商的,物业维修基金管理办法中规定,成立业主委员会的小区,应该由业主委员会在指定银行设立专户,将维修基金转入专户存放,并按规定使用,房管局相关部门进行监管。

以上就是12月24日楼市最新动态,期待您的关注!

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关键词: 呼和浩特 生地 楼市 事件

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