限购限贷各种楼市新政下，什么样的楼盘最让刚需购房者青睐？有人说是具备超高性价比的，有人说是交通便利物业周到的，又有人说要环境好的。这么多的优势要集中在怎样的楼盘上呢？

　　提起金川开发区，首府百姓最早对它的印象是：偏远荒凉、稀疏的矮平房、零星的厂房、开阔的空地长满杂草。如今从市中心开车出发，沿着宽阔的海拉尔西街一直向西，经过20多分钟的车程就能到达金川开发区，行走在金川西路上呈现在眼前的画面是：整齐的厂区、成片的现代化住宅、完备的生活配套，怡人的风景。随着金川开发区的发展壮大，区域内的房地产市场也火了，由起初不被人考虑逐渐成为新的楼市宠儿，越来越多的购房者开始把目光转向这。特别是呼和浩特刚需族购房者，

　　新项目高调亮相，信心十足“抢”市场中小户型（85-120平米）

　　9月份的秋季房展会宽城、半山半水、金华学府等一批金川新项目高调亮相，强劲全面的宣传力度、信心十足的营销策略，在本届房展会刮起了一阵“金川楼风”，在给参展同行带去震撼之余更吸引了众多购房者的眼球，可以说这是金川各项目厚积薄发的展现。如果说今天的首府楼市要呈现“诸侯争霸”的局面，金川片区的楼盘当属异军突起。
 

　　土地价值与日俱增，房子价格节节攀升
 
　　在金川开发区成立之初，区域内的土地价格低得只有几千元每亩，现如今则飙升到每亩几十万元不等。伴随着土地价值的与日俱增，片区内的房地产市场也蒸蒸日上，房价是节节攀升，从去年的均价不足2000元，到如今早已突破2500大关，部分楼盘更是直指3000关口，尽管基数比较低，其小步快跑的上涨速率让人惊叹，也让人在审视金川楼市的前景。

 
　　各项配套日臻完善，区域优势预示楼市潜力
 
　　今天的金川开发区开发区规划更科学、布局更规范：工业区、生活区、商贸金融区、科教区以及旅游风景区不仅可以相融互补，更奠基了区域的科学发展方向。生活配套日臻完善、人流的增多也渐渐盘活了片区的商业氛围、便利的交通网更是让金川一步步走响知名度。突出的区域优势，高度的区域扩张力，是否也在预示着区域内的楼市潜力。

　　金川楼市以价格优势获购房者欢迎，楼市上演“板块集锦”，纵观金川板块，有金川新城、宽城等总价低、小户型、低价位住宅产品，西有金海国际机电城等商业地产项目遥相呼应，金川板块的发展由此可见一斑