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分期付款买房合适么?利弊你都清楚么?

  房价在暴涨,买房人的脚步却没有停住。面对巨额的房款,不少人开始犯愁了。手里有足够的钱,要不要一次性付款呢?怎么才能使手中的资金得到合理配置呢?
  分期付款买房合适么?利弊你都清楚么?
  分期付款的利弊
  分期付款是指买房者交完首付款(一般为25%-30%),根据买方和开发商的约定,在一定期限内分次数付清剩余房款。分期付款一般有免息分期付款和低息分期付款,是目前较具吸引力的付款方式。
  分期的好处就是能缓解一次性付款的资金压力,使买房者能够根据未来收入预期合理配置资金。也能监督开发商的施工进度和质量。
  分期付款最重要的是,购房人一定要对自己的未来收入要准确估算。
  分期付款和按揭贷款的区别
  分期付款是指总房款通过分期的形式付给开发商而不去银行贷款,一般分为三部分,签约付30%,封顶付60%,入住付剩余10%。
  按揭贷款是指以房子为抵押物抵押给银行,硬行借钱给购房者付清剩余房款,如果在还款期间因为个人原因无法继续还贷,银行有权拍卖房产。

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关键词: 分期付款 利弊

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