此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

刚需释放中 年末办理贷款正常给房企冲关助力


 

  连续两场的大雪,没有使楼市更加“寒冷”,有刚需的释放,有房企的冲关,有银行放贷的宽松,这一股股的暖风吹进楼市,给这个“冬天”带来了温暖。

  刚需释放进行中,房企冲关正当时

  据呼和浩特市住房保障和房屋管理局成交统计数据显示,11月12日-11月18日呼和浩特共成交商品房274套,总成交面积为334533.38平方米,总成交额约为23976.8万元,与11月5日-11月11日相比,成交套数增加27套。据了解,被寄予厚望的“金九银十”没能让房企们如愿,所造成的新建商品住宅库存量激增,给年末的销售带来了不少压力,消化库存量成为首要任务,这样一来,年末不仅是各房企大打“促销招牌”以各种活动、优惠来拉动销售的关键时期,也是刚需逐渐释放的阶段。

  记者了解到,时代天骄项目全款总房价优惠8万元,分期总房价优惠4万元,按揭总房价优惠3万元;恒大雅苑最新优惠,每天推出10套特价房,户型仅剩105平米、167平米、200平米,准时签约客户还可享受额外9.9折,老客户带新客户可免老客户物业费三年,一次性付款可享优惠9.5折,按揭可享优惠9.8折;雅格时代广场雅致住宅户型面积为67-96平米,排号交1000元,自排号日起至开盘当天,每天优惠100元,抵入总房款内;MOCO国际在售loft户型从52-127平米,主力户型为50-60平米,一次性付款每平米优惠300元,分期每平米优惠250元,按揭每平米优惠200元;云中逸品住宅排号中,交2千抵1万;百万小镇现有优惠,交100元抵1万元,首付1.5万元,按揭、分期享9.8折优惠,全款9.6折优惠,购房送海南双飞游或4件套家电大礼包等……

  年末办理贷款正常给房企冲关助力

  据了解,一般情况下,银行的放款额度都是固定的。每到年末,银行全年的放款额度已经用得差不多了,这时候银行放款会相对收紧,除了贷款成本提高,有的股份制银行还在申请门槛上严格把关,但在记者调查走访中却发现,呼和浩特市多家银行今年年末的放款额度还相对宽松。“近期银行额度比较宽松,只要客户手续齐全,办理个人房贷还是比较顺利,不存在积压现象。”某银行个人信贷中心的工作人员说。

  “银行年末放贷额度多少主要取决于银行的政策,例如一些银行每年的额度是提前按月分配的,每一个月的额度都是固定的,所以到年末也不会发生额度紧张的现象。”业内人士李女士说。实际上,由于国家对购房尤其是首次购房者的扶持,个人住房贷款的利率和其他贷款相比,一直处于低位运行。以首套房贷款为例,目前主流银行都会给与购房者相对优惠,这也致使一部分有意购房的消费者在此时加紧了住房贷款的申请。在年末冲关之际,银行放款正常,有助于房源销售,且办理贷款及时也有利于开发商们及时回笼资金,达到预期的全年销售任务,给全年交上一份满意的答卷。

相关阅读

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

热销楼盘

新房单价区域

最新租售信息

二手房 租房

请您文明上网、理性发言并遵守相关规定