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包头楼市走向哪里?


限购、限贷、限价……近期,楼市调控力度加码,“限”令正全面“升级”。全民期待,这将对遏制房价过快上涨起到一定作用。但是限令下的楼市, 究竟会如何?包头楼市在限购的大环境下,会走向哪里?根据房产超市网统计显示,自2010年包头房地产市场住宅均价突破4000元大关以后,目前的情况如何呢?最近三个月,包头房地产住宅均价分别为:6月5112元/平方米、7月4884元/平方米、8月4535元/平方米,呈现出了逐月递减的态势。

  同时,最近三个月的成交面积分别为:401849.8平方米、358895平方米、257515.5平方米,也呈现出了大幅度的下滑趋势。

  以上数据,是在国务院常务会议明确要求实施限购措施之前,进入9月份,有几处比较具备影响力的楼盘相继开盘,没什么太大的意外,备受瞩目的项目一售而空,部分项目成交惨淡。但这毕竟是在国家各条政策执行的初期,很多城市还没有拿出相应的政策和对策。那么在多数的二三线城市制定和执行限购、限价政策以后,是否会出现媒体预测的那样限购的城市市场惨淡、不限购的城市市场火爆呢?我们拭目以待。

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