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单身女该不该买房?!业内人士解读楼市八大趋势

  记得前段时间有则新闻报道过,在2020年,中国适婚男性将比女性多出三千万,所以未婚女青年瞬间就成为稀缺资源。不过鄂尔多斯搜房网小编发现一个问题,身边很多朋友都在讨论女人在单身的时候,到底该不该买一套属于自己的房子?

  买还是不买?果然是一个永恒的辩题,我们先来看看网上的女同胞们是怎么说的:

  同意买房

  小编发现同意买房的女性普遍是个性独立,内心要强的“女汉子”、“女强人”,在她们看来,既然男人可以买房,女人也可以买,要不怎么说“女人撑起半边天”呢?理由如下:

  理由一:有了房子的女人,不会为了找个栖身之所,随随便便委曲求全嫁个男人。

  理由二:女人有了独立空间,可以在自己的窝里肆意妄为,没有人指手画脚。

  理由三:和老公吵了架,不用哭哭啼啼回娘家,一甩手回自己的窝,想干啥就干啥,多爽。

  比如知名女星马苏就说过,“女人光鲜的外表,精致的衣物或许能让男人为自己倾心,但是时刻也不能忘记,要为自己创造一些财富,用这些财富为自己创建一个家”。当然也有一些姑娘对于自己买房这件事持相反的态度。

  不同意买房

  理由一:女人长得好不如嫁得好,以后找个老公会买啊!

  理由二:一个女孩子,如果自己买了房子,以后估计就更难找老公了。

  理由三:肯定是将来共同买更好,一个女孩子最好不要单独买房子,那样找的老公会很差劲,并且他也不会感激你,他会认为你上赶着嫁给他。

  话说回来,鄂尔多斯搜房网小编并不赞同那种将自己的安居问题完全抛给未来老公解决的做法。毕竟如今社会男女平等,男人女人压力都很大,如果你大龄未婚,又有买房的条件,买一套又何妨?

  相信很多姑娘都动过买房的念头,但是没有这个勇气和决心,其中更多是因为担心经济压力过大。比如小编身边就有位女性朋友反应,本来可以每周和朋友聚个餐、每个月买一件新衣服、每半年出去旅游一次。可一旦买了房,背上了房贷,就不得不省吃俭用,为什么要降低生活质量来做一个房奴?

  不过小编想说,依据目前楼市现状而言,买房的主力军为8090后,而这部分人群往往是父母帮着付首付,只需要我们自己还房贷。如果家里有条件的话,全款买房也不是不可以。

  再者,目前房贷利率水平正处于较低水平,从2016年1月1日起又将执行新的利率,届时百万房贷月供将节省785元,总利息节省约27万,可以说大大减轻了还贷压力。

  但需要各位姑娘注意的是,选择贷款额度及还款期限时需要结合自身经济状况量力而行,毕竟女生天生就是购物狂。

  另一方面,国家正在大力去库存,各地利好政策频出,如果你生活在三四线城市,即便5千块一平方米的房子,买个50、60平的一居室,总价只需20几万,也还是还是完全可以承受的。

  年末大购房,此时是不是最佳买房时机?看业内人士如何解读鄂尔多斯楼市趋势,帮您年底抄底买房!

  楼市趋势

  1、大城市的房价还有一段上涨空间

  财经传媒人刘晓博就此表示:“如果以美元计价,中国楼市可能接近见顶,当然这是阶段性的顶部。但由于热钱流出带来的通缩效应,国内货币政策必然会通过宽松来对冲。因此以人民币计价的中国楼市,还有一段上涨空间,中国房价的长远走势,还要看改革的进展。”

  2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变

  房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用:首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。

  其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。

  最后,房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前,由于持有土地、房产的成本极低,很多非房地产企业蜂拥进入这一市场,而且也确实获利丰厚。

  3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势

  全面放开二胎,这虽然确实是一个很大的利好,但还没到足以改变整个楼市发展大势的程度。

  4、房地产企业将大量消亡、转型

  未来10年,这种趋势将延续下去,大量中小房企将被收购,转型,或者死亡。最终,国内也许只剩下一百来家大房企,而且是多元化发展的。大量的人员,将离开这个行业另谋出路。

  5、未来将有部分将沦为鬼城或空城

  未来三、四线城市人口总体将持续外流,而一、二线城市人口总体将继续保持流入态势。三、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经较为严重,而其未来的人口又呈流出态势,随着住房供给结构性过剩问题的突出,未来将有部分新城将沦为鬼城或空城。

  6、逆城市化很难出现

  很多国家在充分城市化之后,会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地,建别墅。未来 10 到 20 年,中国很难出现这种局面。因为中国人多,耕地少,土地国家所有。此外,公共资源的不均衡分配,也让去农村居住的人,生活不方便、不安全。

  7、商铺面临价值重估

  传统商业旺 区的街铺,可能是最危险的资产,因为单价太高。此外是人口流失城市的郊区、新区的综合体。“一铺养三代”越来越困难,“三代养一铺”的悲剧随时发生。

  8、写字楼跟住宅价格将长期倒挂

  网络时代,在家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚,写字楼的“刚需色彩”不足。一个人在办公室,可能只需要 3 平米就够用了,但对住宅面积的需求是多多益善。

  说了那么多,肯定有朋友会问作为一个单身未婚大龄女青年买什么样的房子才合适,在这里总结以下几方面供各位参考。做女人难,做会买房的女人是难上加难呀。

  单身女汉子

  对于女汉子们来说,房屋外观什么的都无所谓,性价比才是王道,潜力升值楼盘是首选。

  单身女神

  对于女神来说,买房必须任性,住房必须高大上。所买的房产必须大品牌、园林美、高绿化,还得有大大的落地窗,非洋楼别墅莫属了。

  单身女文青

  不用多说,住房周围的环境必须要依然清新,有山有水有广场的楼盘再适合不过。

  单身女强人

  作为女强人,她们会觉得当不了公主的女人最终成了自己的女王!很多人甚至会考虑试管婴儿做单身辣妈,所以学区房会成为她们的首选。

  最后,鄂尔多斯搜房网小编女人的价值提升不单单是体现在一套房子上,但一个敢亲力亲为给自己买房的女孩子绝对值得赞一个。

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关键词: 业内人士 楼市 单身 趋势

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